据有关人士统计，2015下半年，由于建筑陶瓷出现零增长、甚至负增长，特别是广东的陶企以每个星期倒闭1家的平均速度，上演着关门、跑路等戏码。在这些倒闭的知名企业中，除清远蓝谷已经通过债务重组重新复产外，其他十多家企业重新点火似乎已遥遥无期。
笔者最近还听说了恩平某中型陶瓷厂有4条大的抛光砖生产线，占地面积400来亩。按照每条生产线投资1.3亿来估算，连厂房带固定设备及土地，最少价值5亿。据了解，这家企业从点火开工到现在，不到4年就宣布倒闭。和很多陶瓷厂一样，这个陶瓷厂也走了“购买土地--土地证抵押，购买设备--设备折价抵押贷款”的老路，总之在当地银行贷款数额不少。
那么，企业倒闭责任最大、心里最着急的应该是谁？
不是跑路的老板，也不是被欠债数千万的供应商，而是当地的政府！
老板跑路后，供应商结成联盟时不时上门“静坐”，银行上亿元贷款血本无归，几百员工被欠薪数月、无米下锅......这些产生的一系列社会问题都将全数推给政府去解决。
而政府又会如何去盘活这部分“僵尸企业”？——转卖脱身！投资5亿元的中型陶企在如今产品销售不畅、产能过剩的情况下，市场拍卖价格又是多少？——8千万！当然，并不是拿到这8千万，政府就可以高枕无忧，还得附加诸多条件。特别是政府如果要把僵尸企业作为加工基地，卖给大牌企业接手。如此，政府便得放低身段、笑脸相迎，折上再打折！例如，银行贷款前三年免息，后三年不抽本。又如土地证、厂房及所有固定设备等“家当”全部无条件转移其所有权至新主名下，如此等等。
当然，政府也不是没有自己的“小算盘”——确保僵尸企业在转手后能生龙活虎、车水马龙，彻底咸鱼翻身。土地证可以给你，但使用权只有区区的几十年，而政府是会延续成百上千年。在这件事上，肯定也会有人痛骂贱卖“僵尸企业”，如同十几二十年前，痛骂当权者贱卖国企一般。实际上，在国外也有许多类似的案例，1美元或者1英镑就将几千万、几个亿的企业转让给新的企业主，同样是要求新接手的企业能承担相应的责任，最重要的是挽救濒临或已经倒闭的企业。
按照国外的案例看，当地政府没有“一元钱”拍卖这些僵尸企业已经很不错了，而低价接手的企业老板也不必沾沾自喜，是否能彻底盘活也需要考验企业的实力。总的来看，在产能过剩的今天，低价收购倒闭企业无疑增加了这些知名企业在市场竞争中的砝码。最起码，固定资产折旧已大幅度降低。
另一方面，在广东、福建等陶瓷生产密集的省份，由于受劳动力成本增加和运输成本上升的双重因素影响，这些产量巨大的陶瓷产区，要再走“长途跋涉”迈向外省这条市场销售的老路已经非常艰难。另外，一些企业主想以投资之名到外地大规模“圈地”，坐等土地升值这条致富之路也已经被堵死。
从笔者了解的两家著名企业投资内蒙古的例子来看，其上千亩的厂房孤零零地站立在原野上，旁边又有数千亩地被圈的工业用地丢荒。现在企业主最“糟心”的不仅是被丢荒的土地，还有当地政府每年准时到来的“土地使用税”。据悉，某企业圈了一平方公里的土地准备大上陶瓷项目，而按照最优惠的土地使用税，这100万平方米每年也要几百万的开销。所以，靠“圈地”升值，变卖兑现的途径看来也行不通。
此外，在广东肇庆白土、金利等陶瓷生产企业，据闻很多厂连4月份点火的计划都没有，一些老板对市场的信心可以说是已经降到冰点。
在产能过剩的情况下，一些企业也从“渐冻人”逐渐沦为“僵尸企业”。而对于僵尸企业来讲，出路无非两条。一是彻底关停并转行，腾出位置改为其他用地；另一方面，以各种方式被强势企业吞并。而强势企业收购僵尸企业后，又为他们廉价竞争提供了充足的弹药，从而更进一步促进中低端企业的被淘汰。
由此看来，如同自然界“物竞天择、适者生存”，这个万年不变的法则般，广东、福建、江西等陶瓷产地，也已进入“淘汰正循环模式” --强者恒强，弱者愈弱。
